不動産の取引価格情報検索サイト、2,500万アクセス突破 国交省
国土交通省はこのほど、「不動産の取引価格情報検索サイト」のアクセスが平成18年４月27日の公開から平成19年５月末までで2,500万件になったと発表した。
同サイトは、不動産取引市場の透明化、取引の円滑化・活性化を図ることを目的に開設。土地の種類別、取引の内容別、大字又は町名までの住所、取引価格などの情報で構成されている。
６月１日、利便性を向上させるため「制度広報サイト」を新設し、「トップページ」のリニューアルを行った。
取引価格情報を集積し、検索項目を大幅に充実させたリニューアルを10月に実施する予定だ。 住宅新報社
土地総合情報システムで見ることができますが・・・取引価格といっても実際は全ての取引のデーターではなくあくまで任意のアンケートによるもので信頼に足るデーターではないな〜・・・というのが印象ですが、全く土地の価格が分からない方にとっては初歩の知識としては有効では？？
地区別や土地の種類などで検索すると町名まで取引事例が出てきますので最低限の知識としては見ておいても損はないと思います＾＾
このデーターでは土地の形状（長方形やほぼ台形など）が出ていますが例えば角地だったり東南だったり大きな道路に面していたりすると土地の価格は同じ町名でもプラスに差が出ますし反対に専通（行き止まり）の土地や車の入れない土地、再建築不可の土地建物、形状の悪い土地などはマイナス査定されます＾＾； 変わったところではゴミの集積場が前にある・大きな鉄塔が近場にある・大きな車が出入りするや中には神戸らしい理由の地蔵さんが前にある・・・なんてこともマイナス査定ですね＾＾；
学校区や環境がよく交通の便や買い物にも便利で土地の形状もよく・・・なんて条件を満たしていくと、どんどん値段は上がって行きますので譲れることと譲れないものをしっかり頭に入れて家＆土地探しをされることをお勧めします＾＾
